Il pericolo di una bolla immobiliare si fa sempre più concreto in Svizzera: il relativo indice calcolato dagli economisti di UBS nel terzo trimestre ha varcato la zona di rischio. Si tratta della prima volta che ciò avviene dalla dura crisi che interessò il settore negli anni 90.

L'UBS Swiss Real Estate Bubble Index si è attestato a 1,02 punti, con una progressione di 0,20 punti rispetto ai tre mesi precedenti: un incremento "significativo" che riflette un ulteriore aumento degli squilibri che caratterizzano il mercato immobiliare residenziale, scrive la banca in un comunicato odierno.

Come previsto la leggera correzione del secondo trimestre non ha determinato un'inversione di tendenza: sebbene l'indice abbia superato di misura la soglia di rischio (1 punto), eventuali ulteriori aumenti di prezzo degli immobili andrebbero considerati come una sopravvalutazione. Un indice a 2 punti avrebbe poi il significato di una bolla ormai esistente.