LUGANO - Artisa Group ha presentato la domanda di costruzione per il comparto situato tra via Ceresio e via Giuseppe Maggi, compiendo un nuovo passo nel progetto di trasformazione urbana destinato a valorizzare una delle aree strategiche di Pregassona.

Parco Ceresio, fa sapere l'azienda, "nasce come un intervento di riqualificazione dell'intero quartiere, concepito per accompagnare l'evoluzione di una zona oggi caratterizzata da funzioni eterogenee e da un tessuto urbano in progressiva trasformazione. L'obiettivo non è soltanto realizzare nuove abitazioni, ma creare un ambiente urbano più ordinato, verde, accessibile e orientato alla qualità della vita.

Il progetto interessa l'area compresa tra via Ceresio, via alla Bozzoreda, via Merlecco e via Giuseppe Maggi. La prima fase, affacciata su via Ceresio, è già in avanzato stato di realizzazione e gli appartamenti risultano quasi completamente venduti. A breve prenderanno inoltre avvio i lavori e la commercializzazione della seconda fase, prevista nell'area di via Merlecco, ulteriore tassello di un progetto destinato a rafforzare l'identità residenziale dell'intero comparto.

Con la nuova domanda di costruzione, Artisa Group punta ora a completare Parco Ceresio intervenendo sull'area tra via Ceresio e via Maggi. Il progetto prevede la demolizione degli edifici esistenti e la realizzazione di un nuovo complesso residenziale capace di ridisegnare il fronte urbano lungo via Ceresio, migliorando la qualità architettonica del quartiere e creando nuovi spazi di relazione tra edifici, aree verdi e percorsi pedonali.

Grande attenzione è stata dedicata all'inserimento urbanistico dell'intervento. I nuovi edifici sono stati progettati per definire un margine urbano più ordinato e riconoscibile, mantenendo al tempo stesso permeabilità, continuità visiva e collegamenti con gli spazi interni del comparto. L'obiettivo è favorire una trasformazione armoniosa dell'area, valorizzando il rapporto tra costruito e spazio pubblico".

Uno degli elementi caratterizzanti di Parco Ceresio sarà il verde. Giardini interni, superfici permeabili e spazi comuni costituiranno parte integrante del progetto, contribuendo a ridurre la percezione della densità edilizia e a offrire un contesto abitativo più equilibrato, vivibile e contemporaneo.

L'intervento punta inoltre a valorizzare un'area particolarmente strategica per lo sviluppo urbano di Lugano, facendo leva su spazi pubblici curati, fronti edilizi ordinati e servizi di prossimità. L'ambizione è quella di fare di Parco Ceresio un nuovo punto di riferimento residenziale per Pregassona, capace di rispondere alle esigenze abitative attuali e di generare valore nel tempo.

«Parco Ceresio interpreta in modo concreto la nostra visione di sviluppo immobiliare: intervenire su aree strategiche con progetti capaci di creare valore non solo per chi abiterà gli immobili, ma anche per il quartiere e per la città», osserva il presidente di Artisa Group, Alain Artioli. «Il completamento di questo comparto rappresenta un passaggio importante per Lugano. La qualità architettonica, la presenza del verde, i servizi di prossimità e la cura degli spazi aperti sono elementi fondamentali per costruire un nuovo modo di vivere l'area, più contemporaneo e più coerente con l'evoluzione urbana della città».

Con la presentazione della nuova domanda di costruzione prende dunque forma un'ulteriore fase del progetto. Dopo l'avanzamento del primo cantiere e l'imminente sviluppo dell'area di via Merlecco, Artisa Group conferma la volontà di completare la trasformazione dell'intero comparto, dando vita a un nuovo quartiere residenziale moderno, integrato nel contesto urbano e orientato alla qualità dell'abitare.